Idealne miejsce, aby zbudować dom i cieszyć się ciszą oraz bliskością natury, pozostając jednocześnie niedaleko miasta.
Oferuję Państwu na sprzedaż atrakcyjną działkę budowlaną o powierzchni 1200 m2 z przeznaczeniem pod zabudowę jednorodzinną.
Jest to to jedna z ostatnich działek w tej okolicy.

Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego.

Najważniejsze parametry z MPZP (11 MNW):

- tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej
- minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej - 70%
- maksymalna nadziemna intensywność zabudowy - 0,4
- minimalna nadziemna intensywność zabudowy - 0,02
- maksymalna wysokość zabudowy - 10 m.
- maksymalna wysokość zabudowy dla budynków gospodarczych i garaży - 6 m.
- maksymalna liczba kondygnacji nadziemnych - 2
- dachy płaskie lub pochyłe: dwu lub wielospadowe
- odprowadzanie i oczyszczanie ścieków: zbiorniki bezodpływowe
- zaopatrzenie w gaz: indywidualne zbiorniki gazowe

Działka położona jest w Pęclinie w gminie Wiązowna w woj. mazowieckim, z bardzo dobrym dojazdem do Warszawy, Lublina i Otwocka.

Okolica ta zyskała na atrakcyjności ze względu na walory przyrodnicze oraz bliskość trasy S17 (Warszawa-Lublin) i dobrą komunikację autobusową.

Przykładowe odległości:
Otwock - 10 km
Trasa S17 - 1,5 km
Trasa A2 (Majdan) - 9 km
Wiązowna - 4,5 km
Linie autobusowe 720 i L22 - 1 km
Wilanów - 15 min.

Działka leży w cichym i spokojnym miejscu, przy drodze gruntowej publicznej, w sąsiedztwie domów jednorodzinnych.

Nieruchomość jest w kształcie prostokąta o wymiarach 30 x 39 m, nie jest ogrodzona, jest oczyszczona i gotowa do prac budowlanych.

Media dostępne w drodze przy działce:
- woda
- prąd
- telekomunikacja

Stan prawny uregulowany, księga wieczysta bez obciążeń.

Polecam, zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości.

Anna Stocka-Gawza
licencjonowany pośrednik

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości