Dom na sprzedaż | działka 691 m² | garaż 2-stanowiskowy

Cena: 2 070 000 PLN

Na sprzedaż komfortowy dom jednorodzinny położony na działce o powierzchni 691 m², w cichej i uporządkowanej okolicy zabudowy jednorodzinnej. To propozycja dla osób, które szukają przestrzeni, prywatności i wygodnego domu do życia, z szybkim dojazdem do miasta.

Dom został zaprojektowany z myślą o funkcjonalności i codziennym komforcie. Przemyślany układ pomieszczeń pozwala na wygodne oddzielenie strefy dziennej od prywatnej. Duże okna zapewniają dobre doświetlenie wnętrz, a proporcje pomieszczeń dają dużą swobodę aranżacyjną.
Strefa dzienna to przestrzeń idealna do wspólnego spędzania czasu. Salon z wyjściem na ogród stanowi naturalne przedłużenie części mieszkalnej w sezonie wiosenno-letnim. Kuchnia i jadalnia tworzą spójną, praktyczną przestrzeń, która dobrze sprawdzi się zarówno na co dzień, jak i podczas spotkań rodzinnych.
Część prywatna domu zapewnia komfort i poczucie intymności. Sypialnie są ustawne i dobrze doświetlone, z możliwością wydzielenia gabinetu lub pokoju gościnnego. Łazienki zaprojektowano w sposób funkcjonalny, z miejscem na pełne wyposażenie.

Lokalizacja
Pęclin to miejsce idealne dla rodzin i osób pracujących w Warszawie, które chcą mieszkać poza miejskim zgiełkiem.

ok. 7 minut do trasy A2
ok. 25 minut do Ursynowa
ok. 35 minut do centrum Warszawy
Szybki dojazd do Południowej Obwodnicy Warszawy
przedszkole w Pęclinie
szkoła podstawowa w Wiązownie (ok. 6 km)
ok. 7 minut samochodem do centrum Wiązowny
liczne tereny rekreacyjne, ścieżki rowerowe (ponad 27 km) oraz rzeka Świder

Inwestycja

5 domów wolnostojących
prywatna droga dojazdowa
ogrodzony teren
kameralne sąsiedztwo, tylko kilku współużytkowników części wspólnych
brak intensywnej zabudowy w okolicy

Technologia i standard wykonania
Domy realizowane są w energooszczędnej technologii keramzytowej, z zastosowaniem trwałych i nowoczesnych rozwiązań:

prefabrykowane ściany keramzytowe, niewymagające tynkowania
przygotowane peszle pod instalacje elektryczne oraz obsadzone puszki
ciepła płyta fundamentowa z ogrzewaniem podłogowym, zatarta na gładko
izolacja płyty: styropian 20 cm + izolacja boczna 15 cm
prefabrykowane wiązary dachowe z drewna klasy C24
dach pokryty blachodachówką na rąbek stojący, stalowe rynny
okna PCV, 3-szybowe, 7-komorowe, ciepły montaż
brama garażowa Wiśniowski z napędem
drzwi zewnętrzne z naświetlem Wikęd

Instalacje i wyposażenie

ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze
rozprowadzona instalacja elektryczna oraz wodno-kanalizacyjna
przygotowane przyłącza do pompy ciepła
instalacja pod rekuperację
woda miejska
szczelne szambo
domy w stanie deweloperskim, gotowe do indywidualnej aranżacji

Dodatkowe korzyści
W cenie nieruchomości Kupujący otrzymuje kompleksowy projekt aranżacji wnętrz za symboliczną kwotę 1 zł, przygotowany z myślą o funkcjonalności, estetyce i komforcie codziennego użytkowania.
Istnieje również możliwość wykończenia domu pod klucz, według indywidualnych ustaleń. To wygodne rozwiązanie dla osób, które chcą oszczędzić czas i otrzymać gotowy dom bez angażowania się w proces budowlany.
Działka o powierzchni 691 m² daje możliwość komfortowego zagospodarowania przestrzeni wokół domu. Ogród może pełnić funkcję strefy wypoczynkowej, miejsca spotkań rodzinnych lub bezpiecznej przestrzeni do zabawy dla dzieci. Wielkość parceli zapewnia prywatność bez poczucia ciasnej zabudowy.

Dom jest w dobrym stanie technicznym i daje możliwość aranżacji wnętrz zgodnie z własnym stylem i potrzebami, zarówno poprzez odświeżenie, jak i bardziej indywidualne zmiany wykończeniowe.

Najważniejsze informacje:

cena: 2 070 000 PLN
działka: 691 m²
garaż: 2-stanowiskowy
zabudowa jednorodzinna
funkcjonalny układ pomieszczeń
możliwość własnej aranżacji

Uprzejmie informujemy, że wystawiona nieruchomość stanowi ofertę podglądową i nie jest wiążąca w świetle obowiązującego prawa. Wszystkie szczegóły dotyczące oferty mogą ulec zmianie i nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego (art. 66 1 KC).